销售经理

工作职责:1、销售管理职位，负责项目团队组建、负责部门销售、渠道、客服、权证的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估，以及案场代理公司管理；2、负责项目的年度销售计划与分阶段的销售计划、价格定价、费用计划、相关的政策和制度等编制，完成公司下达的各项销售任务指标，首开高去化实现；3、负责客户梳理、完成项目月度、年度的销售、签约、回款目标；4、负责销售物料、销售说辞等对外资料的审核，把控销售风险；5、带领团队完成项目客户渠道拓展、客户洽谈、把控销售节奏、达成销售业绩；6、负责案场所有与销售有关的问题作出决策及解决，对销售过程中出现的紧急突发事件要合理的采取应急措施；6、督促做好报表统计、资金计划、合同备案（房地交易中心），负责对销售业绩及销售信息的及时反馈和汇报，现场事项的处理和协调等；7、制定案场的销售培训计划，提高销售人员的整体技能及素质；8、负责管理客服小组进行客户信息的汇总和分析，日常关系维护，客户满意度管理体系建设，制订年度客户满意度提升目标并督促实现和重大客诉处理。任职资格:1、5年以上房地产销售工作经验，2年以上相关似类项目管理经验，丰富的房地产专业知识与技能，熟悉房地产市场与营销运作流程，有小镇和高端盘项目经验优先考虑；2、大专学历及以上学历；3、具备丰富的房地产销售技巧及现场销售经验，有较强的市场分析及现场掌控能力；4、有目标感和责任感，计划性与执行力强，具备团队管理经验；5、具有良好的沟通协调能力，团队合作精神及客户服务意识，思维敏捷，性格沉稳，具备高度职业道德及责任心；6、踏实、勤奋、积极进取、善于学习，有团队