待遇详情
工作职责
(2)负责项目管理费的收缴工作,充分调动各岗位人员的积极性以提高收缴率;
(3)负责组织与甲方沟通,及时认真地研究甲方提出的合理要求并予以解决;收集各类信息采纳合理化建议;
(4)负责项目管理处经营管理工作及日常费用支出项目的审核、月度费用计划申报工作,合 理控制各项费用开支,杜绝浪费;落实多种经营管理措施,完成公司下达的年经管理任务及 各項指标;
(5)负责公共服务(安全秩序维护、设备设施管理、清洁卫生管理、园林绿化管理)、会议服务)以及特约服务的日常工作和品质提升工作;
(6)负责规范、完善落实公司各项制度,结合项目具体情况,制定适合项目运行的方案并报公司审批,确保符合项目管理处发展之需要;
(7)做好项目队伍建设,积极正确引导项目员工传递正能量营造良好的工作氛围,切实有效的进行年度、季度、月度工作计划和培训计划;
(8)负责项目各类固定资产耗材、服装、机具、作业设备等的有效管理,做好出入库盘点 ;
(9)根据项目签订的年度目标责任书,有效分解落实,确保各项指标任务达成;
(10)根据公司下发的质量检查标准实施项目日常管理,确保项目和公司品质标准达成;
(11)及时组织项目各部门班前班后会议、周例会、月度员工大会,确保管理落实,解决实 际问题,保障员工有效工作;
(12)负责配合甲方各类活动、会议的开展和监督、实施工作,确保各类活动顺利开展;做好日常物业服务工作,确保甲方满意度;
(13)牢固树立安全意识和高度的工作责任心,每天须对项目内安全管理工作情况进行例行检查1次,并做好检查记录。
任职要求:
(1)大专以上文化程度,取得《物业管理部门经理》以上上岗证书。
(2)从事物业管理工作三年以上,具有相应资质。
(3)熟悉物业政策、法规、具有较强的组织协调能力;
(4)能主动积极开展工作,有效调动员工工作积极性;
(5)熟悉本部门工作程序,与相关部门沟通联系能力强;
(6)有较强的工作方法,实施规范管理、计划落实、执行能力强,具有开拓创新精神;
(7)会使用办公软件(如word\\\\Excel\\\\PPT操作能力)。
李女士
明创金悦物业 · 人力资源主管