1、负责对物业项目实行全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，完成与公司签订的各项管理及经营目标； 2、组织做好物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作、为业主提供优质的物业服务； 3、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成； 4、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展； 5、定期组织召开业主委员会会议，并配合业主委员会召开小区业主大会，收集各类信息并采纳合理化建议，审议通过的各项事关全体业主的重大决策，组织实施； 6、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性； 7、积极开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收； 8、统筹、组织、协调、安排物业项目员工的工作，通过绩效激励制度及劳动纪律实施有效管理，合理配置人力资源； 9、拟定、安排、组织、监督物业项目的培训工作，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才； 10、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生； 11、监督、检查物业项目公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险； 12、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理； 13、建立健全物业项目的规章制度，优化工作流程，提高工作效率。 任职要求： 1、45岁以下； 2、有中大型物业公司10年以上项目管理工作经验； 3、熟悉掌握物业管理条例、物权法等法律法规； 4、适应性、抗压性较强； 5、有创优、业委会组建经验者优先录取。
敦仁 （重庆市涪陵区中山路9号） 查看地图
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
金科服务（9666.HK）是于香港联合交易所主板上市的，西南第一、全国领先的智慧生活服务商。
2000年，金科服务成立。21年来，金科服务坚持以客户满意为核心，与城市共生共融，不断向上发展，向美好而生。连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一，业主满意度连续9年超过90%。
为顺应国家新基建发展机遇，成为中国经济高质量增长的新引擎，金科服务提出“服务 科技”、“服务 生态”的发展战略，以大数据、物联网智慧服务平台为驱动，建立“空间服务、生活服务、科技服务”三大业务生态，保持跨业态高速增长，探索更广阔的城市美好蓝图。
截至2020年12月，金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等151座城市，管理项目954个，管理面积约2.71亿平方米，服务全国160万户中产家庭。金科服务坚持以科技创新为发展引擎，为全国一线高端住宅、商业楼宇、产业园区、政府公建、轨道交通、高校医院、文旅景区、企事业单位等业态在内的全球数百个合作伙伴，提供智慧服务综合解决方案。
“合作共赢、合伙共生”的新发展理念，正赋予金科服务全新的发展动能，驶入智慧服务快车道，向城市美好服务商不断跨进。未来，金科服务将坚守初心与理想，与客户、员工、股东同创“命运发展共同体”，为社会创造更大价值，实现我们对于美好生活的向往与追求。 ...展开
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