1.以服务为导向，负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业
管理的有关法规、政策，确保业主满意度，组织完成各项经
营管理指标；
2.统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服
务、治安消防工作，预控和规避管理风险，提升服务品质；
3.审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支；
4.积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能
创收；
5.负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考
核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理，做
好项目人才梯队的搭建；
6.组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，
推动社区文化建设，营造项目和谐氛围，有利于加强日常管
理；
7.组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠
费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成；
8.负责政府职能部门的关系维护，公司内外部客户关系维护任职要求
1.性别不限，28-45 岁；
2.大学专科及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业；
3.熟悉物业管理相关专业法律法规，
5年以上相关工作经验，
3 年以上同岗位管理经验；
4.熟悉物业服务全面运营管理流程，具有项目管理成功案
例；
5.具备较强的应变能力、危机事件处理能力、服务意识和抗
压能力；
6.能有效管理、培养项目团队，有效推动项目各项业务发展。
敦仁 （重庆市涪陵区中山路9号） 查看地图
金科智慧服务集团股份有限公司涪陵分公司
金科服务（9666.HK）是于香港联合交易所主板上市的，西南第一、全国领先的智慧生活服务商。
2000年，金科服务成立。21年来，金科服务坚持以客户满意为核心，与城市共生共融，不断向上发展，向美好而生。连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一，业主满意度连续9年超过90%。
为顺应国家新基建发展机遇，成为中国经济高质量增长的新引擎，金科服务提出“服务 科技”、“服务 生态”的发展战略，以大数据、物联网智慧服务平台为驱动，建立“空间服务、生活服务、科技服务”三大业务生态，保持跨业态高速增长，探索更广阔的城市美好蓝图。
截至2020年12月，金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等151座城市，管理项目954个，管理面积约2.71亿平方米，服务全国160万户中产家庭。金科服务坚持以科技创新为发展引擎，为全国一线高端住宅、商业楼宇、产业园区、政府公建、轨道交通、高校医院、文旅景区、企事业单位等业态在内的全球数百个合作伙伴，提供智慧服务综合解决方案。
“合作共赢、合伙共生”的新发展理念，正赋予金科服务全新的发展动能，驶入智慧服务快车道，向城市美好服务商不断跨进。未来，金科服务将坚守初心与理想，与客户、员工、股东同创“命运发展共同体”，为社会创造更大价值，实现我们对于美好生活的向往与追求。 ...展开
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