待遇详情
工作职责
1、在项目经理的直接领导下,负责辖区工程维修管理服务工作;
2、掌握部门人员和辖区设施设备状况,坚持现场巡视督导,统筹安排;
3、负责制订本部门月、季、年度工作计划,并组织实施;
4、负责监控本部门员工的工作质量、考核工作业绩,每天对部门人员各项工作进行检查、记录、跟进;
5、负责本部门人员的业务培训及考核工作;
6、负责在前期介入阶段,对项目整体设计规划、设备选购、管线敷设等相关方面提供意见建议及工程前期熟悉工作;
7、负责所辖物业公共设施设备(包括机电、消防、供水、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查;
8、负责组织人员处理公共设施设备的抢修及由设施设备运行不正常运作引起的突发事故,及时排除设施设备故障;
9、负责辖区业户装修申请的工程审批、监督和验收管理工作;
10、负责服务中心特约维修服务项目的开拓,统计分析维修物料费用等数据
11、定期申报维修类采购物资,申请采购机电维保、工程维修所需物资;
12、负责处理服务中心有关工程管理服务方面的投诉;
13、建立完整的设备技术档案和维修档案;
14、及时反馈工作中出现的问题供上级决策,确保公司质量目标得以实现;15、完成上级领导交办的其他工作任务;
15、完成上级领导交办的其他工作任务。
任职资格:
1、建筑工程、土木工程、工民建筑或相关专业大专以上学历,年龄45岁以下;
2、从事4年以上物业行业管理工作,3年以上同岗位工作经验,熟悉物业管理流程等,有前期介入管理经验;
3、有较强综合管理能力,有较强的沟通技巧,能承受较大工作压力;
4、有较强的工作责任感和事业心,工作严谨,认真,踏实;
5、熟练使用office办公软件及CAD绘图软件等,需持有低压或高压特种设备作业操作证。
刘女士
华侨城物业 · 招聘主管